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Grünberger Straße 75, 10245 Berlin

Eintrag 1080465 vom 1.06.13 (Volleintrag)

      In den Hausfluren bröckelt leider die Farbe von den Wänden und das Treppenhaus bietet so einige Gefahren (abgebrochene Geländer etc.), weswegen dieses Haus für Familien mit Kindern eher ungeeignet ist. Gelegentlich wird es laut, was auf die vielen jungen Mieter zurück zu führen ist, die auch gern einmal feiern. Wenn man jedoch darauf aufmerksam macht, dass man seine Ruhe benötigt, zeigen sich alle schnell einsichtig.
      Das Gebäude liegt direkt am Boxhagener Platz. Es sollte deswegen darauf geachtet werden, dass die Haustür immer verschlossen ist. Ansonsten kommt es nämlich manchmal vor, dass Flohmarktbesucher oder Partygänger in den Hausflur urinieren.
      Die Nachbarn sind vorwiegend zwischen 20 und 35 Jahren. Es gibt ein paar Familien und der Umgang ist, wenn man sich einmal über den wegläuft, freundlich. Im Hinterhaus leben ein paar Mieter, die man leider als chaotisch bezeichnen muss. Sie führen einen ungeregelten Tagesrythmus, der aber nur zu Problemen führt, wenn man bei ihnen ein Paket abgegeben wurde (Abholung schlecht möglich, weil oft nicht antreffbar) oder man nachts einen leichten Schlaf hat.
      Alles in allem kann man in diesem Haus gut wohnen, wenn man nicht viel Komfort erwartet und mit dem verwahrlosten Hausflur leben kann. Dafür ist die Lage sehr zentral und die Miete akzeptabel (ca. 8,50 EUR/m2 kalt, Stand 2010). Weiter lesen? Dann bitte einen eigenen Eintrag machen oder mit dem Zugangslink einloggen.
Soziales: Die Wohnung liegt in einem Szeneviertel. Es ist ein Viertel mit vielen Altbauten. Es gibt viele junge Leute und Familien. Die Atmosphäre der Gegend ist sympathisch. Es gibt hier viele Sozialhilfeempfänger. Diebstähle und Vandalismus kommen häufig vor. Es ist multi-kulti, aber friedlich. Auch als Zugezogener findet man schnell Kontakte. Die Gegend verbessert sich.
Kinder: Es gibt wenige Familien mit Kindern. Kindergärten sind in der Nähe. Die Schulauswahl ist nicht gut genug. Ich kenne keine Elterncafes in der Nähe. Es keine passende Spielplätze in Laufweite.
Gebäude, Heizung, Wasser, fällige Reparaturen usw.: Es gibt technische Probleme im Haus. Das Gebäude wird nicht sauber gehalten. Es gibt keinen Aufzug. Das Haus ist hellhörig. Heizung ist kein Problem. Es gibt technische Probleme im Haus. Das Haus ist nicht gut gedämmt. Fenster sind schlecht isoliert. Technische Probleme werden schnell behoben. Es wird mit Gas geheizt. Der Keller ist feucht. Der Wasserdruck ist ausreichend.
Auto/Parken/öffentliches Verkehr: Hier kann man die meisten Erledigungen zu Fuß machen. Parken ist problematisch. Man bekommt hier keinen Bewohnerparkausweis. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Man kann alles mit öffentlichen Verkehrsmitteln machen.
Die Gegend: Es ist eine belebte Straße. Flugzeuglärm stört nicht. Die Gegend ist nicht grün genug. Wenn man Haustiere hat, passt diese Gegend nicht besonders gut. Man kann in der Gegend gut spazieren gehen. Ich kenne hier keine Betriebe, die die Gegend problematisch machen würden. Unangenehme Gerüche gibt es nicht oft. Es ist hier ruhiger, als man erwarten könnte.
Vermieter/Verwalter/ Hausmeister: Vermieter ist nicht hilfsbereit. Die Hausverwaltung ist kompetent. Der Hausmeister macht keine gute Arbeit.
Miete, Nebenkosten: Abrechnungen kommen pünktlich. Alle Nebenkosten werden über individuelle Zähler abgerechnet. Man muss zu viel nachzahlen.
Nachbarn, Vor- und Nachmieter: Es gibt wenig Kontakt zu den Nachbarn. Es gibt hier Probleme mit einem bestimmten Nachbarn. Mieter wechseln sehr oft.
Wegziehen oder bleiben?: Die Wohnung ist nur für eine gewisse Zeit gut, dann will man weg.
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