Wo wir wohnen Eintragen Hilfe/FAQ Immo Kochbuch Einloggen
Eintragen in nur drei Schritten: dann gibt es unbeschränkten Zugang zu allen Texten!
 
Eins - derzeitige oder frühere Adresse eingeben:
Straße:
Hausnummer:

PLZ:


Schließen

Fehrbelliner Straße 43, 10119 Berlin

Eintrag 1064983 vom 14.08.12 (Volleintrag)

      Vermieter RS bietet Staffelmietverträge mit 3-4 J. Laufzeit.
      Diese beginnen auf einem sehr hohen Niveau. Nicht verwunderlich für die Gegend, aber zu hoch für den eher spartanischen und imperfekten Zustand der Mietsachen. Dielen mit Abnutzung, großen Löchern und Schäden. Lautes Knarren im hellhörigen Haus. Kleine enge und eher veraltete Küche und kleine Bäder. Wohnungen in EG und 1.OG sehr dunkel. Strassenseite laut wegen Baulärm (seit 2 Jahren) und wegen Kopfsteinpflaster. Hinterhof ist eher unwirtlich. Kellernutzung eingeschränkt und nur auf vehementes Drängen möglich (Da Keller anderweitig vermietet wird).
      Geeignet für jüdische Familien - da schon im Haus vorhanden und Samstags nett gesungen wird. Jüdisches Einkaufen und Kulturzentrum in der Nähe.
      Mit dem Mietvertrag wird Mieter zur Nachmietergestellung zu gleichen Konditionen verpflichtet oder in Haftung genommen. Nachmieterfindung erwies sich aufgrund des schlechten Preisleistungsverhältnisses einerseits und der hohen Vermieteransprüche an Gehalt und Sicherheiten andererseits als schwierig.
      Kleines Plus: Zur Zeit sehr sicher, da Personenschutz auf der gegenüberliegenden Strassenseite 24h Wache schiebt. Ansonsten sind nächtliche Einbruchsdiebstähle in der tagsüber sicheren Gegend keine Seltenheit. Weiter lesen? Dann bitte einen eigenen Eintrag machen oder mit dem Zugangslink einloggen.
Soziales: Es ist ein ruhiges Wohnviertel. Es ist ein Viertel mit vielen Altbauten. Die Bevölkerung ist gemischt. Es gibt viele junge Leute und Familien. Es ist ein gehobenes Viertel. Die Atmosphäre der Gegend ist sympathisch. Die Gegend verbessert sich.
Kinder: Es gibt viele Familien mit Kindern. Die Nachbarn sind kinderfreundlich. Kindergärten sind in der Nähe. Es gibt genug erreichbare Schulen zur Auswahl. Es gibt Elterncafes in der Nähe. Es gibt schöne und saubere Spielplätze in Laufweite.
Gebäude, Heizung, Wasser, fällige Reparaturen usw.: Das Gebäude ist im guten technischen Zustand. Das Gebäude wird sauber gehalten. Es gibt keinen Aufzug. Satellitenschüsseln sind verboten. Das Haus ist hellhörig. Heizung ist kein Problem. Es wird zu warm oder zu kalt. Das Gebäude ist im guten technischen Zustand. Das Haus ist gut wärmeisoliert. Fenster sind gut isoliert. Es dauert, bis technische Probleme behoben werden. Es wird den Mietern vorgeworfen, dass sie nicht richtig lüften. Es wird mit Gas geheizt. Es gibt im Gebäude Probleme mit Wasserschäden.
Auto/Parken/öffentliches Verkehr: Hier kann man die meisten Erledigungen zu Fuß machen. Parken ist problematisch. Man bekommt hier einen Bewohnerparkausweis. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Man kann alles mit öffentlichen Verkehrsmitteln machen.
Die Gegend: Der Verkehrslärm ist deutlich zu hören. Die Gegend ist grün. Wenn man Haustiere hat, passt diese Gegend nicht besonders gut. Es gibt keine schöne Aussicht. Ich kenne hier keine Betriebe, die die Gegend problematisch machen würden. Unangenehme Gerüche gibt es nicht oft. Hier gibt es Lärmquellen, die man erst später entdeckt.
Vermieter/Verwalter/ Hausmeister: Vermieter ist nicht hilfsbereit. Die Hausverwaltung ist inkompetent. Man fühlt sich in diesem Haus kontrolliert.
Miete, Nebenkosten: VIch finde die Miete unangemessen. Abrechnungen kommen pünktlich. Abrechnungen sind nachvollziehbar und detailliert. Es gibt Nebenkosten, für die es keine individuellen Zähler gibt. Man muss zu viel nachzahlen.
Nachbarn, Vor- und Nachmieter: Es gibt wenig Kontakt zu den Nachbarn. Es gibt hier Nachbarn, die sich häufig beschweren. Mieter wechseln sehr oft. Ich habe Kontakt zu den Nachmietern.
Auszug: Mit der Kaution gab es Probleme. Beim Auszug kamen unerwartete Forderungen des Vermieters.
Wegziehen oder bleiben?: Die Wohnung ist nur für eine gewisse Zeit gut, dann will man weg. Ich war unzufrieden und bin schon umgezogen.
Weiter lesen? Dann bitte einen eigenen Eintrag machen oder mit dem Zugangslink einloggen.