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Grote Raak 202, 22417 Hamburg

Eintrag 1123976 vom 23.04.15 (Volleintrag)

      Der Vermieter dieser Wohnungen hat oft Wohnungen in immobilienscout und imminent. Die Mieter ziehen ein und wieder aus ( ich bin ebenfalls nach zwei Jahren ausgezogen). Ich hoffe das so viele Leute wie möglich das lesen, u d sich das zu Herzen nehmen. Der Mieter will derzeit laut Anzeige im Internet 745 warm. Ich habe damals 645 warm bezahlt. Hinzu muss ich warnen und vergewissern, das jedes Jahr eine Abrechnung kommt mit da 400 Euro Nachzahlung und sich dann die Miete anhebt. Hinzu kommt das es wegen dem Durchlauf Erhitzer in Küche und Bad, leider sehr hohe Stromkosten kommen werden die bei mir da bei 80 Euro lagen. Mittlerweile wohl auch mehr.
      Die Nachbarn sind stärker, und man bekommt ständig kleine Zettelchen ( alle bekommen dies) , über Nichtigkeiten. Das Haus ist stark hellhörig, und es ist sehr viel Streit unter Nachbarn.
      Der Vermieter ist absolut Inkompetent, und tut nichts bei Reparaturen , defekten etc...
      Ich bin Megafroh das ich dort nicht mehr wohne, und nun bei einem sehr seriösen Vermieter wohne....
      Der Vermieter nutzt den Wohnungsmangel drastisch aus.
      Schimmel haben wir ebenfalls mit vom vorigen Mieter übernommen, welches uns bei Einzug nicht aufgefallen war, weil einfach darüber gepinselt wurde, und es nach drei Monaten wohnen schon stark sichtbar wurde.
      Der Schimmel ist bei jedem anderen Mieter ebenfalls im Haus, der Vermieter tut nichts.
      Parken kann man ebenfalls kaum, für ein 16 Wohnung Haus, sind fünf zur Verfügung, und daher umlegend weitere Häuser sind, hat man eigentlich nie die Chance ein Parkplatz zu bekommen. 20 min von der Wohnung entfernt war es oft möglich dann ein Parkplatz zu finden, welches sehr unangenehm ist, wer will schon gerne solange laufen, trotz Auto?
      Zum Bus braucht man 15 min Gehweg, und in unmittelbarer Nähe befindet sich absolut nichts.
      Und im Sommer wuchert es nur so vor Viechern, weil der raakmoor ganz in der Nähe ist. Weiter lesen? Dann bitte einen eigenen Eintrag machen oder mit dem Zugangslink einloggen.
Soziales: Die Gegend verschlechtert sich.
Gebäude, Heizung, Wasser, fällige Reparaturen usw.: Satellitenschüsseln sind verboten. Das Haus ist hellhörig. Es gibt Probleme mit der Heizung. Es gibt technische Probleme im Haus. Das Haus ist nicht gut gedämmt. Fenster sind schlecht isoliert. Es wird den Mietern vorgeworfen, dass sie nicht richtig lüften. Die Leitungen sind schnell verstopft. Hier gibt es große Haken, die man erst später entdeckt.
Auto/Parken/öffentliches Verkehr: Man braucht für Einkäufe ein Auto. Parken ist problematisch. Man bekommt hier keinen Bewohnerparkausweis. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist schlecht. Man braucht ein Auto.
Die Gegend: Man wird durch Flugzeuglärm gestört. Die Gegend ist grün. Hier gibt es Lärmquellen, die man erst später entdeckt.
Vermieter/Verwalter/ Hausmeister: Hier gibt es große Haken, die man erst später entdeckt. Man fühlt sich in diesem Haus kontrolliert. Es kam schon zu gerichtlichen Auseinandersetzungen.
Miete, Nebenkosten: Man muss zu viel nachzahlen.
Nachbarn, Vor- und Nachmieter: Es gibt immer wieder Streitigkeiten unter den Nachbarn. Es gibt hier Nachbarn, die sich häufig beschweren. Mieter wechseln sehr oft. Ich habe Kontakt zu den Vormietern. Es kam schon mehrmals zu gerichtlichen Auseinandersetzungen.
Auszug: Mit der Kaution gab es Probleme. Beim Auszug kamen unerwartete Forderungen des Vermieters.
Wegziehen oder bleiben?: Ich war unzufrieden und bin schon umgezogen.
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Eintrag 1090667 vom 20.11.13 (Volleintrag)

      Ich kann die Wohnung niemanden empfehlen.... 645€ warm Plus 80 € stromkosten ,weil ein beuler vorhanden ist, der trotz Austausch viel Strom frisst.... In meinem Elternhaus mit drei Zimmern wurde nur 45 Euro Strom bezahlt, weil kein beuler vorhanden.... Sprich man zahlt hier für zwei Zimmer, 52 qm knapp 800€ im Monat mit Strom und Wasser....ein normales telefonieren mit dem Handy ist kaum möglich, da hier in der Gegend. Schlechtes Handy empfang ist, dies geht bis zur Hauptstraße.... Also nochmal 50€ Telefon kosten, wenn man daran spart....
      Die Nachbarn sind schrecklich, und fast nur alte Rentner, die ein immer merkwürdig angucken. Im Hause, herrscht nur Unruhe, da die Wohnung sehr hellhörig ist, man hört hier jeden, und man selbst wird auch gehört, das hier mal die Polizei erscheint ist keine Seltenheit.... Der Vermieter macht falsche Nebenkostenabrechnungen, und verlangt Geld Sachen die garnicht getätigt wurden.
      Nach einem Jahr hier wohnen, bin ich und mein Partner auf der Suche nach einer neuen Wohnung. Der. Preis für diese Lage und für so ein wohnen ist viel zu hoch.
      Ich kann die Wohnung keinesfalls empfehlen, und dies werde ich auch Interessenten bei Besichtigung mitteilen und erzählen. Ich hätte mir gewünscht, SAS man mir das damals bei der Besichtigung auch gesagt hätte.... Weiter lesen? Dann bitte einen eigenen Eintrag machen oder mit dem Zugangslink einloggen.
Soziales: Es ist ein ruhiges Wohnviertel. Die Bewohner sind eher über 40. Die Alteingesessenen bleiben für sich.
Kinder: Es gibt wenige Familien mit Kindern. Es gibt Nachbarn, die sich über Kinderlärm beschweren. Kindergärten sind in der Nähe. Es gibt genug erreichbare Schulen zur Auswahl. Ich kenne keine Elterncafes in der Nähe. Es keine passende Spielplätze in Laufweite. Das Haus liegt in einer verkehrberuhigten Straße.
Gebäude, Heizung, Wasser, fällige Reparaturen usw.: Es gibt technische Probleme im Haus. Es gibt keinen Aufzug. Satellitenschüsseln sind verboten. Das Haus ist hellhörig. Es gibt Probleme mit der Heizung. Es wird zu warm oder zu kalt. Es gibt technische Probleme im Haus. Das Haus ist nicht gut gedämmt. Fenster sind schlecht isoliert. Es dauert, bis technische Probleme behoben werden. Es wird den Mietern vorgeworfen, dass sie nicht richtig lüften. Es wird mit Gas geheizt. Die Heizung und Wasserleitungen sind zu laut. Die Leitungen sind schnell verstopft. Wassertemperatur ändert sich unkontrollierbar. Das Gebäude ist im guten technischen Zustand. Hier gibt es große Haken, die man erst später entdeckt.
Auto/Parken/öffentliches Verkehr: Man braucht für Einkäufe ein Auto. Parken ist problematisch. Man bekommt hier keinen Bewohnerparkausweis. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Man braucht ein Auto.
Die Gegend: Es ist eine ruhige Straße. Verkehrslärm ist kein Problem. Man wird durch Flugzeuglärm gestört. Die Gegend ist grün. Die Gegend passt auch gut, wenn man Haustiere hat. Die Aussicht aus den Fenstern ist schön. Man kann in der Gegend gut spazieren gehen. Ich kenne hier keine Betriebe, die die Gegend problematisch machen würden. Unangenehme Gerüche gibt es nicht oft. Es ist hier ruhiger, als man erwarten könnte.
Vermieter/Verwalter/ Hausmeister: Vermieter ist nicht hilfsbereit. Die Hausverwaltung ist inkompetent. Der Hausmeister macht gute Arbeit. Hier gibt es große Haken, die man erst später entdeckt. Man fühlt sich in diesem Haus kontrolliert. Es kam schon zu gerichtlichen Auseinandersetzungen.
Miete, Nebenkosten: VIch finde die Miete unangemessen. Abrechnungen kommen pünktlich. Abrechnungen sind unnachvollziehbar. Es gibt Nebenkosten, für die es keine individuellen Zähler gibt. Man muss zu viel nachzahlen.
Nachbarn, Vor- und Nachmieter: Es gibt wenig Kontakt zu den Nachbarn. Es ist auch wichtig zu wissen, wer wohnt in den Nachbarhäusern. Es gibt immer wieder Streitigkeiten unter den Nachbarn. Es gibt hier Nachbarn, die sich häufig beschweren. Es kam schon mehrmals zu gerichtlichen Auseinandersetzungen.
Wegziehen oder bleiben?: Ich suche etwas anderes.
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